Taken Simpel VvE-beheer:
Financieel beheer |
⌂ verwerken van bankmutaties |
⌂ debiteurenbeheer |
⌂ opstellen jaarstukken |
⌂ afrekenen/verrekenen exploitatiesaldo cf. besluit alv |
⌂ opstellen conceptbegroting (incl. bijdrage berekening cf. breukdelen splitsingsakte) |
⌂ inkoopfacturen verwerken en betaalbaar stellen |
⌂ declaraties verwerken en betaalbaar stellen |
⌂ eventuele vragen van de kascommissie beantwoorden ⌂ indienen gevolgschade bij de verzekering |
|
Bestuurlijk beheer |
⌂ opstellen vergaderstukken voor de algemene ledenvergadering (1x per jaar) |
⌂ uitnodigen eigenaars algemene ledenvergadering |
⌂ ter beschikking stellen van een presentielijst met stemverhouding |
⌂ verzenden notulen (opgesteld door de VvE) |
⌂ actueel houden taxatierapport |
⌂ adviseren van het bestuur |
⌂ register aanleggen van eigenaars en gebruikers |
⌂ informeren notaris en nieuwe eigenaar bij verkoop |
⌂ registreren afwijkingen op het modelreglement |
⌂ registreren privé en gemeenschappelijke zaken |
⌂ bij overtreding van het splitsingsreglement twee maal aanschrijven van het desbetreffende lid |
|
Technisch beheer |
⌂ uitzetten reparatieverzoeken (geen spoed) |
⌂ contracten registreren |
⌂ (voorkeurs)leveranciers koppelen |
⌂ publiceren keuringsrapporten |
⌂ registreren beheerkenmerken ⌂ eigenaars hebben 24/7 toegang tot het VvE Portaal. Het VvE Portaal biedt toegang tot alle stukken van de VvE en persoonsgegevens. |
Taken bestuur/leden VvE |
⌂ planmatig onderhoud (opgenomen in MJOP) |
⌂ (laten)herstellen oorzaak bij schade |
⌂ spoed (ingeval van spoed belt u zelf met een herstelbedrijf) |
⌂ opvragen offertes (contracten en onderhoud) |
⌂ opstellen MJOP (kan in opdracht worden gegeven aan externe partij) |
⌂ inschakelen rechtsbijstandverzekering bij overtreding van het splitsingsreglement ⌂ voorzitten en notuleren van de ALV (vergaderstukken worden aangeleverd door ⌂ bestuurswijzigingen doorgeven aan de KvK en bank i.v.m. UBO (eventueel |
Tarieven
Simpel VvE-beheer gelooft in open en eerlijke communicatie.
Ook de beheertarieven zijn dus geen geheim.
Onderstaande bedragen zijn op jaarbasis inclusief 21% btw.
| 2 appartementsrechten € 499,00 |
| 3 appartementsrechten € 559,00 |
| 4 appartementsrechten € 619,00 |
| 5 appartementsrechten € 689,00 |
| 6 appartementsrechten € 759,00 |
| 7 appartementsrechten € 829,00 |
| 8 appartementsrechten € 899,00 |
| 9 appartementsrechten € 975,00 |
| 10 appartementsrechten € 1.029,00 |
| 11 appartementsrechten € 1.099,00 |
